MEDIDAS DE ÁREA O SUPERFICIE GT

Medidas de área o superficie vigentes en Guatemala relacionadas con el S.I., utilizadas en agrimensura, topografía, avalúos y el negocio de los bienes raíces:

Pulgada española = 0.02321958 m o, 2.322 cm. o 23.22 mm (Pie = 0.27863496 m).
Pulgada inglesa: 0.0254 m o 2.54 cm. o 25.4 mm (Pie = 0.3048 m).

MÉTODO DE CONVERSIÓN:
Para efectos técnicos, en Guatemala se utiliza el SI (Sistema Internacional de Medidas) o SMD (Sistema Métrico Decimal). Para efectos de negocios y referenciales, se utiliza la medida española.

La vara cuadrada es factor de manzanas (1 mz. = 10,000 v²).
La Cuerda es factor de manzana.
CUERDA OFICIAL: 625 v².
1 mz. = 16 Cuerdas oficiales de 625 v²


CUERDA. Medida agraria. En Guatemala, se emplea por lo general para medir terrenos de pequeña extensión. Durante el período hispánico se usó para medir distancias, habiendo sido la cuerda una unidad de longitud que tenía unas cincuenta varas. Según la región de Guatemala en que se emplee, tiene por lado desde quince hasta cuarenta varas y representa, además, el trabajo que en las fincas debe hacer el mozo o jornalero en el desyerbo de los cafetales, milpa, etcétera. En el Este de la República se llama tarea lo que en otras partes es cuerda; por lo general tiene por lado de doce a quince brazadas, o sea de veinticuatro a treinta varas (1 vara = 0.835906 metro). Tomado del DICCIONARIO IGN GUATEMALA

CABALLERIA. Unidad de medida de superficie. En Guatemala, el Acdo. Gub. del 17 de febrero de 1925 estableció que una caballería tiene 45 hectáreas, 12 áreas y 56.81 centiáreas. En vía informativa, por auto de la Real Audiencia de Guatemala del 17 de enero de 1575, la extensión de una caballería se definió: “396 brazadas de largo, siendo cada brazada de tres varas menos ochava y 192 de ancho”. Tomado del DICCIONARIO IGN GUATEMALA.

CONVERTIR medidas lineales a áreas, generalmente, representa alguna complicación. Las siguientes referencias pueden serle de utilidad:

metros a varas. 

1 vara lineal = 0.835906 metros lineales.
1 metro lineal = 1.196306762 varas lineales.
1 metro² = 1.43115 v².

Para obtener el factor de conversión hay dos maneras:

1. 0.835906 / 1.196306762 = 0.6987388407
1 / 0.6987388407 = 1.431149869 = 1.43115 (factor utilizado)

2. (0.835906)² = 0.6987388408
1 / 0.6987388408 = 1.431149869 = 1.43115 (factor utilizado)

La manzana es factor de Caballería. (1 Cab. = 64.58161836 mzs.)

Convenientemente, la mezcla de sistemas de medidas son muy utilizados en nuestro medio. La medida española principalmente, es el lenguaje de áreas utilizados para la negociación de bienes raíces en Guatemala.

1 hectárea = 10,000 m².
1 área = 100 m².
1 centiárea = 1 m².

Es decir que:
Una caballería tiene un área superficial de 45 Has., 12 As., 56.81 Cas. = 451,256.81 m².

451,256.81 m². * 1.43115 = 645,816.1836 v².

645,816.1836 v². / 10,000 v². = 64.58161836 mzs. = 64 mzs. + 5,816.1836 v².

EXTRAÑO CASO DE ANTIGUAS MEDIDAS DE SUPERFICIE:
En la escritura pública de traslado de dominio de propiedad inmueble ubicada en Amatitlán, Departamento de Guatemala, que data del 30 de mayo de 1911, encontré la medida: 7 mecates de 20 brazadas. Investigando, la solución es ésta:

MECATE: Etim., T. 1, Suplemento, 1968: mecate, mecatal, sustantivo originado de la raíz mecatl = cuerda, cordel. Voz náhuatl. Tomado del DICCIONARIO IGN GUATEMALA.

7 mecates de 20 brazadas: Un mecate es igual a una cuerda. Una brazada es igual 2 varas (léase en el párrafo: CUERDA, arriba de éstos). Es decir que un mecate de 20 brazadas es el equivalente a una cuerda de 40 X 40 varas. En área, esto representa: 7,825.874297 m² u 11,200 v².

Brazada: Al final del párrafo CUERDA, puede interpretarse que una brazada es igual a 2 varas.

Conozca otras Antigua Medidas de Superficie en ésta entrada: 
http://farusacremoto.blogspot.com/2013/05/antiguas-medidas-de-superficie.html

Hugo Maynor López